บทความ

Blog2024-01-09T15:50:20+07:00

ตอบข้อสงสัย “นิติบุคคลคอนโด” ทำหน้าที่อะไรบ้าง

อาคารชุด หรือที่เราเรียกว่าคอนโดมิเนียม ดูจะเป็นที่พักอาศัยที่สามารถพบเห็นได้เป็นปกติในเมืองไทย ซึ่งในแต่ละโครงการก็จะมีบริษัทบริหารทรัพย์สิน หรือ “นิติบุคคล” คอยดูแลโครงการ ซึ่งวันนี้เราจะมาทำความรู้จักว่าหน้าที่ของนิติบุคลลอาคารชุดมีอะไรบ้าง และทำไมถึงจำเป็นถึงจะต้องมี

10 ปัญหาที่พบบ่อยในคอนโด

ทุกๆคนที่พักอาศัยอยู่ในอาคารชุด มักจะพบเจอปัญหาจุกจิกกวนใจ และมักจะตั้งคำถามเสมอๆว่าทำไมจึงเกิดขึ้น ทำไมคนที่อยู่ร่วมกันจึงมักง่าย ไม่มีความรับผิดชอบ และทำไม เจ้าหน้าที่ หรือ บริษัทบริหารทรัพย์สินที่จ้างมาจึงแก้ปัญหาไม่ได้ซักที

การให้สิทธิชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ และที่ดินในไทย คนไทยได้หรือเสียประโยชน์?

ครม. เห็นชอบหลักการมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย ในลักษณะผู้พำนักระยะยาว หรือ long-term stay นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ

ความรู้เบื้องต้นสำหรับนักลงทุนอสังหามือใหม่

คำถามมากมาย ที่เกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์ ตลาด และ การลงทุน ไม่ว่าจะในสถานการณ์เศรษฐกิจแบบไหน ตอนไหน ในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้

7 มาตรการรับมือ COVID-19 ภายใต้การบริหารของไนท์แฟรงค์ฯ

มีเจ้าหน้าที่ตรวจวัดอุณหภูมิผู้มาติดต่อ เจ้าของห้อง และเจ้าของร่วม ก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง และยังให้ผู้มาติดต่อสวมใส่หน้ากากอนามัยตลอดเวลา จัดเตรียมแอลกอฮอล์ล้างมือชนิดเจลหรือน้ำ ไว้บริเวณ

หากไม่จ่าย “ค่าส่วนกลาง” ตามกำหนดจะเป็นอย่างไร ?

“ค่าส่วนกลาง” คือค่าใช้จ่ายที่ผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมและหมู่บ้านจัดสรรต้องจ่ายเป็นประจำทุกปี ซึ่งอาจชำระเป็นรายเดือน หรือรายปี ตามข้อตกลงของแต่ละโครงการ โดยค่าใช้จ่ายส่วนกลางของลูกบ้านแต่ละรายอาจไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่กับขนาดห้องชุดหรือเนื้อที่ของบ้าน ค่าส่วนกลางจะคำนวณเงินต่อตารางเมตร เช่น 

Go to Top