News

Tips: 8 วิธีดูแลบ้านรับหน้าฝน

By |2024-06-11T18:57:33+07:00มิถุนายน 11th, 2024|News|

เข้าฤดูฝนแล้ว การดูแลบ้านหรือ “ที่อยู่อาศัย”🏠 ก็สำคัญไม่แพ้การดูแลสุขภาพ เพราะหากไม่ดูบ้านให้ดีในช่วงนี้ ปัญหาต่างๆก็จะตามมากับบ้านของคุณอย่างเลี่ยงไม่ได้ วันนี้ ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยมี Tips การดูแลบ้านง่ายๆ ในช่วงหน้าฝนมาฝากกัน ตรวจเช็ครอยรั่วซึมของหลังคา ฝ้า และผนัง🏚️⛈️ การรั่วซึมของทั้ง 3 ส่วนดังกล่าวเกิดจากหลากหลายสาเหตุ และส่วนใหญ่มักจะทราบกันต่อเมื่อปัญหาได้เกิดขึ้นแล้ว สำหรับวิธีตรวจสอบปัญหาการรั่วซึมของหลังคา ฝ้า และผนังอย่างง่ายๆ นั้น คือ การหมั่นสังเกตรอยแตกร้าว หรือรอยต่อของวัสดุต่างๆ ว่ามีคราบรอยน้ำหรือไม่ หากพบรอยแตกร้าวหรือรั่วซึม ควรรีบติดต่อช่างเพื่อซ่อมแชมให้เร็วที่สุด อย่าปล่อยทิ้งไว้นาน เพราะอาจจะทำให้ส่วนอื่นๆ ของบ้านเสียหายตามไปด้วยได้ ทำความสะอาดรางน้ำฝน💧 ในช่วงฤดูฝนหรือฤดูมรสุมแบบนี้ การหมั่นทำความสะอาดรางน้ำฝนเป็นเรื่องที่สำคัญมาก เพราะถ้าหากมีเศษใบไม้หรือขยะไปสะสมจนทำให้เกิดการอุดตันบริเวณรางน้ำฝนแล้ว เวลาที่ฝนตกหนัก ๆ อาจจะทำให้น้ำไหลย้อนเข้าไปภายในบ้านได้ ล้างท่อระบายน้ำ🪠 ท่อระบายน้ำอุดตัน เป็นสาเหตุหนึ่งที่ทำให้น้ำฝนที่ตกลงมาเกิดการเอ่อล้น ดังนั้น จึงควรหมั่นทำความสะอาดท่อระบายน้ำในทุกบริเวณของบ้าน โดยการนำเศษใบไม้ เศษดิน และโคลนออกจากบ่อหรือท่อเพื่อเป็นทางเดินระบายน้ำ รวมทั้งล้างบริเวณระเบียง หรือเฉลียงเพื่อป้องกันไม่ให้ท่อระบายน้ำอุดตันด้วย ขัดพื้นล้างคราบตะไคร่🪣 ความเปียกชื้นและการท่วมขังของน้ำฝนอาจนำมาซึ่งคราบดิน คราบรา และตะไคร่ได้ ซึ่งสิ่งเหล่านี้จะทำให้พื้นเกิดความลึ่น

ตอบข้อสงสัย “นิติบุคคลคอนโด” ทำหน้าที่อะไรบ้าง

By |2021-11-26T17:46:10+07:00พฤศจิกายน 26th, 2021|News|

อาคารชุด หรือที่เราเรียกว่าคอนโดมิเนียม ดูจะเป็นที่พักอาศัยที่สามารถพบเห็นได้เป็นปกติในเมืองไทย ซึ่งในแต่ละโครงการก็จะมีบริษัทบริหารทรัพย์สิน หรือ “นิติบุคคล” คอยดูแลโครงการ ซึ่งวันนี้เราจะมาทำความรู้จักว่าหน้าที่ของนิติบุคลลอาคารชุดมีอะไรบ้าง และทำไมถึงจำเป็นถึงจะต้องมี การบริหารนิติบุคคลอาคารชุด เป็นเรื่องที่กฎหมาย พรบ.อาคารชุดกำหนดให้มี โดยที่บริษัทเหล่านี้จะเข้ามาดูแลผู้พักอาศัยและคอยดูแลภาพรวมความเป็นอยู่ของโครงการ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการ ซ่อมแซม ปรับปรุง หรือ พัฒนาโครงการ เป็นต้น Q: เป้าหมาย และจุดประสงค์ของนิติบุคคล มีอะไรบ้าง ? A: เป้าหมายและจุดประสงค์ของการมีนิติบุคคลมีดังนี้ครับ รักษาผลประโยชน์ ของ ผู้อยู่อาศัย/เจ้าของร่วม โดยคาดหวังว่าผู้พักอาศัยจะได้อยู่อาศัยอย่างความสุข ความสงบ และเป็นระเบียบเรียบร้อย และลดปัญหาระหว่างผู้อยู่อาศัยที่อยู่ร่วมกันในอาคารนั้นๆ การดูแลรักษาโครงการ (Upkeep and Maintenance) การดูแลรักษาอาคารและงานระบบให้คงสภาพในการใช้งานที่ดี การบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางให้น่าใช้ สวยงาม การบำรุงรัษาที่ดีก็จะทำให้อาคารและงานระบบของอาคารนั้นมีอายุการใช้งานที่ยาวนานขึ้น และส่งผลโดยตรงกับภาพลักษณ์ของโครงการ รวมถึงการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สินในระยะยาว การปรับปรุง และพัฒนา  เพื่อคงสภาพและเพิ่มมูลค่าอาคารหรือทรัพย์สิน เจ้าของร่วมต้องเข้าใจและยอมรับว่างานระบบของอาคารมีอายุการใช้งาน สามารถเสื่อมสภาพได้ตามกาลเวลา แต่การดูแลรักษาที่ดีและการปรับปรุงอาคารให้ดีขึ้น นอกจากจะทำให้มีความน่าอยู่มากขึ้นแล้ว ยังเป็นการเพิ่มมูลค่าและคุณค่าของตัวอาคารได้ด้วยเช่นกัน การดำเนินการดังกล่าว เป็นเรื่องแน่นอนว่าต้องใช้

10 ปัญหาที่พบบ่อยในคอนโด

By |2023-03-02T13:25:11+07:00พฤศจิกายน 24th, 2021|News|

ทุกๆคนที่พักอาศัยอยู่ในอาคารชุด มักจะพบเจอปัญหาจุกจิกกวนใจ และมักจะตั้งคำถามเสมอๆว่าทำไมจึงเกิดขึ้น ทำไมคนที่อยู่ร่วมกันจึงมักง่าย ไม่มีความรับผิดชอบ และทำไม เจ้าหน้าที่ หรือ บริษัทบริหารทรัพย์สินที่จ้างมาจึงแก้ปัญหาไม่ได้ซักที ? จริงๆแล้วปัญหาที่เกิดขึ้นหลักๆ เกิดมาจาก Human Factors ด้วยความที่ว่าในคอนโดลูกบ้านหลายๆคนมาจากต่างที่ ต่างการอบรม ต่างนิสัย ต่างความรับผิดชอบ และแตกต่างกันมากที่ความเห็นแก่ตัว การแก้ปัญหานั้นจึงยาก เพราะกฎหมาย หรือข้อบังคับอาจไม่ชัดเจน มีช่องโหว่ จึงทำให้หลายๆคนจ้องที่จะเอาเปรียบช่องโหว่เหล่านั้น การแก้ปัญหาจึงต้องใช้เวลา การแก้ปัญหาเหล่านี้แก้ไขได้ แต่ต้องใช้เวลา เครื่องมือ และการร่วมมือสนับสนุนของกรรมการบริหารและเจ้าของร่วมที่ดี แต่ปัญหาที่มักจะพบก็คือ กรรมการก็ไม่อยากเผชิญปัญหา หรือ ปะทะกับคนสร้างปัญหาโดยตรง (หรือในหลายๆครั้งก็หลบเลี่ยงต่อปัญหา) แต่จะปล่อยให้เจ้าหน้าที่นิติเผชิญกับปัญหาและความกดดัน ซึ่งถ้าเป็นอย่างงั้นก็จะยิ่งแก้ปัญหาได้ยากมากยิ่งขึ้น ลองมาดูปัญหาที่เรามักพบกันบ่อยในคอนโด ว่ามีอะไรบ้าง? การทิ้งขยะ ทิ้งไม่ลงถัง ไม่ใส่ถุงหรือภาชนะให้เรียบร้อยก่อนทิ้ง การสูบบุหรี่ และทิ้งก้นบุหรี่ ทั้งสูบในห้อง สูบที่ระเบียง สูบในพื้นที่ส่วนกลาง ที่ไม่ได้จัดไว้เป็นที่สูบบุหรี่ (ซึ่งห้ามสูบและผิดกฏหมาย) การจอดรถไม่เป็นระเบียบ ไม่ถูกตำแหน่ง จอดในที่ห้ามจอด การตากผ้า ผ้าหล่นลงด้านล่าง

การให้สิทธิชาวต่างชาติซื้ออสังหาริมทรัพย์ และที่ดินในไทย คนไทยได้หรือเสียประโยชน์?

By |2021-11-24T14:45:57+07:00พฤศจิกายน 24th, 2021|News|

ครม. เห็นชอบหลักการมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจและการลงทุนโดยการดึงดูดชาวต่างชาติที่มีศักยภาพสูงสู่ประเทศไทย ในลักษณะผู้พำนักระยะยาว หรือ long-term stay นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด ให้ความคิดเห็นว่า เห็นด้วยกับกรณี ครม.ออกมาตราการดึงดูดนักลงทุนต่างชาติที่มีศักยภาพสูง ได้แก่ กลุ่มผู้มีความมั่งคั่ง กลุ่มผู้มีรายได้สูง กลุ่มผู้เกษียรอายุต่างประเทศ และคนที่ต้องการทำงานในประเทศไทย โดยให้สิทธิพิเศษในการอยู่อาศัยระยะยาว การทำงาน และมีสิทธิครอบครองอสังหาริมทรัพย์ได้ การดำเนินการดังกล่าวยังอยู่ในขั้นตอนการกำหนดรายละเอียด เงื่อนไข รวมถึงกำหนดสิทธิและหน้าที่ รวมถึงสิทธิและเงื่อนไขในการเป็นเจ้าของหรือเช่าระยะยาวในอสังหาริมทรัพย์ด้วย แต่เมื่อกล่าวถึงการให้สิทธิชาวต่างชาติเป็นเจ้าของที่ดินหรือเช่าระยะยาว (กรณีมากถึง 90ปี) เรามักจะพบว่า จะมีคนกลุ่มหนึ่งหรือคนบางคน ออกมาคัดค้าน ไม่เห็นด้วย อ้างว่าเป็นการขายชาติบ้าง ขายของเก่ากินบ้าง รัฐบาลไม่มีทางหาเงินอย่างอื่นแล้วจึงต้องขายสมบัติชาติบ้าง การให้สิทธิชาวต่างชาติซื้อ / ถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดิน เพื่อการลงทุนทางอุตสาหกรรมผ่านทาง BOI หรือการนิคมอุตสาหกรรมนั้นมีการดำเนินการมานานกว่า 30 ปี ซึ่งก็ไม่พบหรือพิจารณาได้ว่าเป็นการขายชาติ ขายสมบัติของประเทศ แต่หากเป็นการอนุญาติให้ถือกรรมสิทธิ์ในที่อยู่อาศัยแล้ว มักจะมีการชูประเด็นการขายชาติ ขายสมบัติ ตามมาเสมอ เมื่อเกิดภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ

ความรู้เบื้องต้นสำหรับนักลงทุนอสังหามือใหม่

By |2021-11-24T14:40:25+07:00พฤศจิกายน 24th, 2021|News|

คำถามมากมาย ที่เกี่ยวกับ อสังหาริมทรัพย์ ตลาด และ การลงทุน ไม่ว่าจะในสถานการณ์เศรษฐกิจแบบไหน ตอนไหน ในภาวะเศรษฐกิจแบบนี้ จะลงทุนอะไรดี ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดีมั๊ย มีตัวเลือกอะไรบ้าง ความเสี่ยงเป็นอย่างไร? ตลาดอสังหาริมทรัพย์ปัจจุบันเป็นอย่างไร น่าลงทุนแค่ไหน ผลตอบแทนเป็นอย่างไรบ้าง? และอีกมากมายหลายคำถาม คล้ายๆ กัน ไม่ว่าภาวะเศรษฐกิจ ตลาด ขาขึ้นหรือขาลง เราก็จะพบว่า มีคำถามเกี่ยวกับการลงทุนตลอดเวลา นักลงทุน ในตลาดทุกประเภท รวมถึงอสังหาริมทรัพย์ นั้นก็มีหลายกลุ่ม หลายระดับ ทั้งที่มีความรู้มาก ปานกลาง และน้อยต่างกันไป การที่จะเขียนบอกเล่าเพื่อให้ทุกคนมีความรู้ ความเข้าใจเหมือนกันหมดนั้นคงเป็นไปได้ยาก ข้อเขียนนี้จึงตกลงว่าเอากลางๆ ค่อนไปทางคนที่มีความรู้น้อย คนที่มีความรู้มากแล้วอาจจะเห็นว่าไม่ได้อะไรมากนักก็อย่าว่ากัน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ก็คล้ายกับการลงทุนประเภทอื่นที่ผู้ลงทุนต้องมีความรู้และเงินทุน คือ ต้องมีเงินทุน ไม่ว่าจะเป็นเงินตนเองหรือเงินกู้ ผู้ลงทุนต้องมีความรู้ ความเข้าใจ ในตลาดที่จะลงทุนดีพอควร การไม่มีความรู้ในธุรกิจและตลาดที่มากพอ ย่อมจะส่งผลกระทบต่อการลงทุน และการลงทุนนั้นก็อาจจะมีความเสี่ยงที่สูงกว่าที่ควรจะเป็น มีต้นทุนทางการเงิน ไม่ว่าจะเป็นเงินตนเองหรือต้องกู้ยืมเงินลงทุนนั้นมาหรือไม่ มีความเสี่ยงในการลงทุน ซึ่งเป็นเรื่องปกติในการลงทุนทุกประเภท แต่จะเสี่ยงมากหรือน้อยก็จะขึ้นกับความรู้ ความเข้าใจ

7 มาตรการรับมือ COVID-19 ภายใต้การบริหารของไนท์แฟรงค์ฯ

By |2021-11-24T14:17:56+07:00พฤศจิกายน 8th, 2021|News|

มีเจ้าหน้าที่ตรวจวัดอุณหภูมิผู้มาติดต่อ เจ้าของห้อง และเจ้าของร่วม ก่อนเข้าโครงการทุกครั้ง และยังให้ผู้มาติดต่อสวมใส่หน้ากากอนามัยตลอดเวลา จัดเตรียมแอลกอฮอล์ล้างมือชนิดเจลหรือน้ำ ไว้บริเวณ ประตูทางเข้า-ออก อาคาร หน้าโถงลิฟท์ และบริเวณอื่นๆที่มีผู้ใช้บริการ เราฉีดพ่นทำความสะอาดพื้นที่ส่วนกลาง ด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อ เช่น ห้องออกกำลังกาย โถงลิฟท์ ล๊อบบี้ ห้องน้ำ เป็นต้น มีการจำกัดจำนวนผู้เข้าใช้งานพื้นที่ส่วนกลาง โดยจะต้องจองเข้าใช้บริการที่นิติบุคคลและต้องสแกน QR Code ไทยชนะทุกครั้งก่อนเข้าใช้งาน ทำความสะอาดจุดที่อาจก่อให้เกิดการแพร่ระบาด ทุก 30 นาที เช่น มือจับประตู ปุ่มกดลิฟต์ อุปกรณ์ สิ่งของ และพื้นที่ส่วนกลางต่างๆ เป็นต้น นิติบุคคลของไนท์แฟรงค์ฯ จะทำความสะอาดกล่องพัสดุทุกชิ้น ก่อนส่งลูกบ้าน เพื่อป้องกันเชื้อโรค เพื่อความปลอดภัยของลูกบ้านทุกหลัง เรากำชับพนักงานไนท์แฟรงค์และบุคลากรอื่นๆ ในโครงการ

หากไม่จ่าย “ค่าส่วนกลาง” ตามกำหนดจะเป็นอย่างไร ?

By |2021-04-07T16:24:01+07:00เมษายน 7th, 2021|News|

“ค่าส่วนกลาง” คือค่าใช้จ่ายที่ผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมและหมู่บ้านจัดสรรต้องจ่ายเป็นประจำทุกปี ซึ่งอาจชำระเป็นรายเดือน หรือรายปี ตามข้อตกลงของแต่ละโครงการ โดยค่าใช้จ่ายส่วนกลางของลูกบ้านแต่ละรายอาจไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่กับขนาดห้องชุดหรือเนื้อที่ของบ้าน ค่าส่วนกลางจะคำนวณเงินต่อตารางเมตร เช่น  ค่าส่วนกลาง 30 บาทต่อตารางเมตร หากอยู่ห้องสตูดิโอขนาด 30 ตารางเมตร จะต้องจ่ายค่าส่วนกลาง 30x30 = 900 บาทต่อเดือน หรือ 10,800 บาทต่อปี อัตราส่วนในการคำนวณค่าส่วนกลางของหมู่บ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมแต่ละแห่งมีความแตกต่างกันไป เนื่องจากแต่ละโครงการต่างก็มีบริการ สิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางไม่เท่ากัน ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาจึงมากน้อยต่างกันไป  หากเป็นโครงการที่มีพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวกมาก เช่น มีพื้นที่ co-working space มีบริการ wifi มีที่สำหรับอ่านหนังสือหรือทำงานได้ คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ฯลฯ ก็มีโอกาสเรียกเก็บค่าส่วนกลางต่อตารางเมตรสูงขึ้นตามไปด้วย หากลูกบ้านไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลางตามกำหนด ย่อมเกิดผลกระทบต่อหมู่บ้านและคอนโดอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ เพราะจะทำให้โครงการนั้นขาดเงินทุนในการบริหารและบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางจนมีสภาพทรุดโทรม ส่งผลให้ราคาซื้อขายต่ำลง โอกาสในการขายต่อหรือการปล่อยเช่าเป็นไปได้ยาก เพราะสภาพแวดล้อมของโครงการไม่น่าอยู่อีกต่อไป นั่นหมายความว่า ผลกระทบที่เกิดขึ้นจะส่งผลต่อ “ลูกบ้าน” ทุกคน ทั้งผู้ที่จ่ายค่าส่วนกลางและผู้ที่ไม่ยอมชำระเงิน เมื่อมีปัญหาการเก็บค่าส่วนกลาง จึงเป็นหน้าที่นิติบุคคลแต่ละโครงการที่จะเข้ามามีบทบาทสำคัญในการจัดการปัญหาเหล่านี้ ตามกฎหมาย

หน้าที่ของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด – คอนโดมิเนียม

By |2021-04-07T15:18:16+07:00เมษายน 5th, 2021|News|

หน้าที่ของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด - คอนโดมิเนียม อำนาจหน้าที่ของคณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด คือ ควบคุม ดูแลและตรวจสอบการจัดการนิติบุคคลอาคารชุด ซึ่งผู้จัดการเป็นผู้ดำเนินการให้เป็นไปตามอำนาจหน้าที่และความรับผิดชอบตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับนี้ หรือตามมติที่ประชุมใหญ่ได้มอบหมายใว้ มีอำนาจหน้าที่ในการกำหนดนโยบายให้ผู้จัดการ เพื่อนำไปปฏิบัติ กำหนดระเบียบและมาตรการต่างๆ ที่อยู่ในขอบเขตของกฏหมาย และข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด มีอำนาจวินิจฉัยเรื่องราว คำร้องขอต่างๆ และตัดสินปัญหาขัดแย้งที่เกิดในอาคารชุด รวมทั้งพิจารณาเรื่องอื่นๆ ภายในขอบเขตของกฏหมาย และข้อบังคับนิติบุคคลอาคารชุด มีอำนาจหน้าที่พิจารณาและอนุมัติเบิกจ่ายค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น ตลอดจนพิจารณาและเบิกจ่ายค่าใช้จ่ายที่เกินงบประมาณที่ได้จัดไว้ในกรณีที่เห็นว่ามีความจำเป็นต่อสภาพความเป็นอยู่ของเจ้าของร่วม หรือความมั่นคงปลอดภัย หรือสภาพทางสถาปัตยกรรมของอาคาร มีอำนาจหน้าที่ในการทำนิติกรรม หรืออนุมัติให้ผู้จัดการ หรือบุคคลใดกระทำนิติกรรมในนามนิติบุคคลอาคารชุด กับบุคคลภายนอก มีอำนาจเรียกประชุมใหญ่ตามที่ข้อบังคับได้กำหนด หรือเมื่อมีเหตุจำเป็นที่ต้องขอมติจากเจ้าของร่วม พิจารณาและมีอำนาจผ่อนผัน งด ลด เบี้ยปรับหรือผ่อนผันการดำเนินมาตรการ สำหรับผู้ที่ฝ่าฝืนข้อบังคับนี้ ทั้งนี้คณะกรรมการต้องมีมติด้วยคะแนนเสียงไม่น้อยกว่าสามในสี่ มีอำนาจพิจารณาชี้ขาดว่า การกระทำใดอย่างใดต่อทรัพย์สินส่วนบุคคล อันจะเป็นการกระทบกระเทือนต่อโครงสร้างความมั่นคง การป้องกันความเสียหายต่อตัวอาคาร หรือการอื่น ตามที่กำหนดไว้ในข้อบังคับ หรือการกระทำอย่างใดของเจ้าของร่วมอันจะมีผลกระทบต่อทรัพย์ส่วนกลาง หรือลักษณะภายนอกอาคาร หรือการก่อสร้างใดๆ

เปิดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประกาศใหม่ ผ่อนได้ 3 เดือน

By |2021-04-07T15:19:47+07:00ตุลาคม 7th, 2017|News|

เปิดอัตราภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ประกาศใหม่ ผ่อนได้ 3 เดือน สรุปประกาศขยายเวลาจ่ายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างและลดอัตราการจ่าย 90 % จากเดิมเม.ย. เป็น มิ.ย. ผ่อนจ่ายได้ 3 เดือน เพื่อไม่ให้กระทบสิทธิของผู้เสียภาษี และกระบวนการจัดเก็บรายได้ขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น  จึงมีการเลื่อนเงื่อนเวลาการชำระภาษี ดังนี้ การประกาศราคาประเมินทุนทรัพย์ของที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง อัตราภาษีที่จัดเก็บ และรายละเอียดอื่นที่จำเป็นในการจัดเก็บภาษี โดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ระยะเวลาตามกฎหมาย ก่อนวันที่ 1 กุมภาพันธ์ 2564 เลื่อนเป็น ก่อนวันที่ 1 เมษายน 2564 การแจ้งการประเมินภาษีโดยส่งแบบประเมินภาษีให้แก่ผู้เสียภาษี โดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ระยะเวลาตามกฎหมาย ภายในเดือนกุมภาพันธ์ 2564 เลื่อนเป็น ภายในเดือนเมษายน 2564 การผ่อนชำระภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง โดยผู้มีหน้าที่เสียภาษี ระยะเวลาตามกฎหมาย 1.งวดที่หนึ่ง ภายในเดือนเมษายน 2564 2.งวดที่สอง ภายในเดือนพฤษภาคม 2564 3.งวดที่สาม

Go to Top